Lidix Official Blog

Lidixが開発した不動産情報や日々の出来事を書いていきます。

ブログ

【書評】いい本です!子供や若い人には是非読んでもらいたい本に出合いました。

30代のころは、とにかくスキルアップすべく週に1冊以上は本を読んでいました。 今も電子書籍が主流の中、どうしても本の手触り感が好きで今でも本屋に行き月に数冊は買って読んでいます。 そして最近買った本で大学生と高校生の息子に読んでもらいたいな…

Tik Tokが問題になっている件

現在、若者に人気があるアプリ『Tik Tok』に危機が訪れています。 なぜこんなにも問題が大きくなったのでしょう。 そもそも『Tik Tok』は、中国のIT企業である“バイトダンス社”が開発した動画投稿アプリです。 YouTubeと違うのは15秒から1分ぐらいのショート…

『いきなりステーキ』が本当に危険なことについて経営の視点から解説します。

このブログでも数回にわたり『いきなりステーキ』の件について書いてきました。 直近の内容 【いきなりステーキの動きが怪しい件・・・】 その時の記事は、唯一黒字のセグメントである“ペッパーランチ”を本体から外し子会社にしました。 予想として通常考え…

経営破綻から復活した“MARVEL”から学ぶ

マーベルって当然知っていますよね? 英語で書いた方が分かりやすいですかね。 【MARVEL】 アベンジャーズやスパイダーマンなどの人気作品を生み出してきた会社ですね。 現在、全世界の映画興行収入のランキングは、アメリカンコミックス(アメコミ)の一人…

やはり、優秀な経営者がいる会社には投資するべきなのでしょう。

新型コロナウイルスの影響による新興市場の株価急落を受け、*IPOが次々と延期されていましたが、6/24に再開されました。 *IPO・・・新規公開株や新規上場株式です。 新規上場した会社は、買い物情報サービス「トクバイ」を運営するロコガイド、画像認識ソフ…

不動産販売も個人ECサイトから買う時代が必ず来るでしょう

新型コロナの感染拡大によってリアルショップの売上が下がる中、消費者の*ECへのシフトが加速しています。 *EC・・・電子商取引のこと。インターネット上でモノやサービスを売買すること。 現在、様々なECサイト構築ソリューション企業が台頭してきて勢い…

メールやLINEの「返信」が遅い人は仕事ができない説

自社の規模以上に大きな案件がある場合は、他の会社とパートナーシップを組むことが多いですが、こういう人とは絶対に組まないと決めているルールがあります。 それは・・・ 『スマホのショートメールやLINEの返信が遅い人』 です。 数回ほど“返信の遅さ…

なぜ飲食店が休業要請で危険な状況になるかを会計の視点からお答えします。

コロナの影響で飲食店が壊滅的な打撃を受けています。 報道で知られているところでは、外食産業大手の“ワタミ”が65店舗、コロワイドが196店舗と、全体の1割強となる大量閉店を発表しました。 また、緊急事態宣言が解除されたのにもかかわらず、飲食店の廃業…

なぜ、老後資金に2000万円が必要なのかをお答えします!

よくネットや報道で「老後資金2000万円」問題のことが書かれていますが、実際2000万円の根拠って知っていますか? 今回は、2000万円の根拠についてお答えします! そもそも、金融庁が長寿によって会社を定年退職した後の寿命が延びるため、95歳まで生きるに…

アパホテルの逆襲が始まった!

このブログでもホテル業界『アパホテル』のことは何度か取り上げてきました。 今回、新型コロナの影響で不振が続くホテル業界の中で、“攻めの経営”を始めました! 6月30日まで期間限定ながら「新型コロナに負けるなキャンペーン」と銘打った一泊2500円(税込…

コロナによって収入減になり住宅ローンに困っても、絶対に『これだけ』はやってはダメです!

6月20日には世界保健機関(WHO)が「新たに危険な段階」に入ったとの見解を示しました。 日本では、世界程の感染者が出ていないものの、第2波の感染流行を懸念している状況です。 そんな中、コロナの影響で不幸にもリストラされ、組んだ住宅ローンを支払う…

“いきなりステーキ”の動きが怪しい件・・・

このブログでも何度か検証している“いきなりステーキ”ですが、未だに第一四半期の決算発表がないので、再度検証してみることにしました。 というブログを書き始めた際、タイムリーに新しいIRが出ました(笑) 内容は・・・ いきなりステーキの件ではなく、『…

スターバックスの“SNS戦略”から学ぶこと

新型コロナの影響で、様々な業種が自粛をせざるを得ない状況の中、どう過ごしてきたかが試される時期ですね。 当然、すぐには結果(売上)には影響しない可能性はありますが・・・。 そんな中、スターバックスが自粛期間中SNSを通じて様々な発信・企画を進め…

最近、“起業したい”や“独立したいのですが”についての相談が多いのでお答えします。

題名にもありますが、最近、「起業したい!」もしくは、「独立するので相談に」というメールや会食が多いです。 ちなみに私はまだ先月無事に8期目を終了し9期目に突入したばかりの若い会社の代表です。そんな会社の社長が意見を言うのは“おこがましい“とは…

日経新聞の『不動産価格が「下がる」が9割』の記事についてお答えします!

先日、日経新聞に『不動産価格は下がる』という記事が出ました。 弊社会員様からも質問をされましたので、私なりの解釈をブログにしました。 まず、その記事はこちら www.nikkei.com この記事を見ると、 「バブル崩壊か!?」とか 「日経が書いているから間…

価格競争から始まる『負のスパイラル』から抜け出すにはコレ!

弊社でもそうですが、企業にとって一番怖いのは、先日のブログでも説明した通り、競合と全く同じ商品を販売していた場合、ブランディングが確立していないと価格競争に始まり、サービス競争、コストカットになっていく負のスパイラルです。 この状況に陥るこ…

“ブランディング”を作ることが生き残る道①

本当に最近、有難いことに色んな会社の経営者と話す機会が増えました。 話題はやはり、今後の事業展開についてが多いです。 このブログで何度も書いている通り、コロナ収束後や非常事態宣言解除後には、前と同じような生活が来ないと思っています。 では、今…

自分はトップよりもナンバー2向きって言うけど・・・

最近、コロナ後の事業について、色々な方から相談を受けるケースが多いです。 もちろん、同じように弊社としても方向性を色々模索している状況なので、偉そなことを言えた義理ではないのですが・・・。 そんな中、話をしていると、結構な頻度で 「僕はトップ…

「ウィズ・コロナ」「ポスト・コロナ」での経営

新型コロナの感染者が減少傾向になってきました。これで、経済活動も本格的になって行けばいいのですが。 このコロナの影響で、我々経営者が真っ先に動いたことはやはり“資金繰り”でしょうか。 弊社はというと、12年前に起こった“リーマンショク”の経験から…

自粛中にダイエット企画

自粛期間中は、週に2回は行っていたスポーツジムも休み・・・。 「免疫を増やすため」にと言い訳をしながらの食事でかなり太ってしまいました・・。 夏が近づき洋服も薄着になり体のラインも浮き彫りになります。 『いつまでもカッコよく』が自分のテーマで…

GW終了!

非常事態宣言が延長されました。 感染者を減らし命を守ることは当然大事ですが、同時に、経済の命を守ることも考えてもらいたいですね・・・。 そんな中、弊社も本日から時短にはなりますが、営業を再開いたしています。 ただ、コロナの影響は、日本経済の根…

バイト激減で学費が払えない学生さんが増えていく現実

一般社団法人「大学スポーツコンソーシアムKANSAI」が調査したアンケートが公表されていました。 内容は・・・ 『新型コロナウイルスの影響で4月以降収入減となる大学生の割合』です。 4月以降にアルバイト収入が減ると答えた学生は74.8%です。 新型コロナ…

【永久保存版?】新型コロナショックで不動産投資はどうなるのか?

題名にもありますが、この新型コロナの騒動で不動産投資はどうなって行くのかを、過去の大きな出来事、特にリーマンショックと東日本大震災後のデータから自分なりに考えます。 あくまでも、私見のため投資判断は自己責任にてお願い致します。 まずは、リー…

外出自粛が続きますね

非常事態宣言があり、外出自粛が続きます。 そんな中、“今できること”と、“afterコロナ”に向けて色々勉強と資料作成に日々を費やしています。 そして色々検索していたら、本の編集者で有名な幻冬社の箕輪さんが動画で言っている言葉に共感を持てました。 本…

【不動産会社若手営業マン向け】今こそ学び狂う時

とうとう“非常事態宣言”が出ました。 弊社はというと、2月〜3月にかけて完成した商品が順調に販売できている状況ではありますが、これから先のことは予断を許さない状況なのは変わりありません。 ところで外出自粛の中、皆さんはどんな業務をされているので…

年度末なのに暇すぎて考えること

新型コロナの影響で、普段の今頃なら電話が鳴りまくり、ギリギリで契約があったりとする時期ですが、全く暇な状況になりました。 こういう時こそ、経営方針などをゆっくり考える時間になっています。 とりあえずは、ネットを利用して様々な業種のマーケティ…

外出自粛で今後を考える

新型コロナウイルス感染拡大を防ぐため、不用不急の外出自粛が始まりましたね。 弊社は、不動産開発の会社のため自社で不動産を買取り、加工して『仲介業者』様に販売をお願いしています。 その仲介業者様の販売方法は、ネット集客や現地販売会が主な手法で…

新年明けましておめでとうございます。

新年明けましておめでとうございます。 まずは、無事に新しい年を迎えられたことに感謝致します。 会社として、2020年は次の10年を生きるためのチャレンジの年にしたいと思っています。 色々、目標は掲げているのですが、身近なところからいくとこのブログの…

2019年振り返り

明日から2020年!オリンピックイヤーですね。 個人的には、この2020年を境に色々新しいことが動き出す時代になるのでは?と期待と不安でワクワクしています。 その前に、2019年を振り返っていきたいと思います。 まずは、弊社が積極的に事業展開をしていた新…