Lidix Official Blog

Lidixが開発した不動産情報や日々の出来事を書いていきます。

コンパクトアパート

【コンパクトアパート事例】vol.1

弊社が提案するコンパクトアパートの事例をお伝えします。 これは、弊社の第一号案件になります。(約5年前に引き渡し済み) JR「中野駅」徒歩8分の立地になります。 5年経った現在も、入れ替わりはあるものの満室にて経営できています。 当時は中野の再開…

賃貸の繁忙期

これからアパート経営を始める人にとっては、1月〜3月はいわゆる“繁忙期”に当たるため募集しやすい時期ですね。 一方で、4月からの新しい動きで、退去する人も多く出てしまう時期でもあります。 自身もコンパクトアパートを経営していますのでドキドキしてい…

日経新聞に「極狭」アパートが取り上げれたことから思うこと

先日の日経新聞で「極狭」物件の特集がされていました。 www.nikkei.com 通常の新聞では読めるのですが、ネットだと有料会員になっています。 ご了承ください。 弊社もコンセプトが似ている『コンパクトアパート』を推奨しているため、興味津々で読みました…

久しぶりのコンパクトアパート新発表のはずが・・・

金融機関によるアパートローンが引き締めの中、弊社はあえて“逆張りの経営”で積極的に新築アパート事業を再開しますと、このブログでも何度か書きました。 土地が高騰したままの現状で、弊社が作るコンパクトアパートに関しては、最低でも利回り7%を維持で…

コンパクトアパートを始めた訳

弊社が提案するコンパクトアパート。 開始したのは5年前です。 コンパクトアパート事業を始める前に、現在、不動産会社が使うサイトのレインズで東京23区内にある新築アパートの資料を全て取り寄せ間取りを研究し、そして適正家賃かどうか調査し、全ての物件…