ライディックスの事業内容
業者様や投資家様から弊社がアパート業者と思われているみたいなので、この場をお借りして弊社の事業内容をお知らせしたいと思います。
現在は、建売事業60％でコンパクトアパート事業が40％ほどです。
元々建売業者なので、土地の顔に関してはこだわりがあります。
弊社の物件は角地が8割です。
そして、建売のノウハウや設備をコンパクトアパートにも活かしています。
例えばコンパクトアパートのトイレ。
手洗い場付きタンクレストイレ。
6,000万円台の建売と同じトイレを使っています。
リビングのアクセントクロスもコンパクトアパートに採用。
そしてリノベーション事業も行っています。
コンパクトアパートの稼働率は・・・？
弊社がアパート事業に参入したのがちょうど4年前。
土地が高騰し始め、中々主力事業の建売住宅での収益が見込めなくなってきて、以前から考えていたアパート事業に参入。
約半年間、東京都内全ての競合他社の新築アパートを視察し、一軒一軒レントロールをもらい、適正家賃かどうか調査しました。
結果、同じような間取り、同じような家賃設定、しかも、新築プレミアを付加した高い家賃。まさしくレッドオーシャン！
弊社も同じアパートを建てると競合に巻き込まれると思い、ブルーオーシャン戦略で戦うために考案したコンパクトアパート。
先日、お引渡しをした全てのお客様の管理会社に問い合わせをし、稼働状況をお聞きしました。
結果・・・
4年前に引き渡しをした物件から直近までの稼働率１００％！！
会員登録をして頂ければエビデンス含め開示可能です。
是非この機会に！
