コンパクトアパートで始める新築不動産投資 by Lidix

Lidixが開発した投資用不動産 コンパクトアパート情報をお送りします

CA東向島のご紹介!

YouTubeにて、新物件【CA 東向島】の概略を公開しました。

徒歩1分の好立地!

是非ご検討下さい。

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正式な資料に関しては、会員登録後メールにてお送りさせて頂きます。

宜しくお願い致します!

 

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新物件発表YouTube

前回、弊社の公式YouTubeチャンネルを作成したことをブログにて書きましたが、今回、なれない作業を一生懸命にやり、新物件を発表することができました。

 

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弊社スタッフが素人ながら撮影、編集までこなしました!

物件の詳細は、ホームページよりお問い合わせ下さい。

 

今後も、どんどん動画をアップしていくので、是非、チャンネル登録もお願い致します!

弊社のコンパクトアパートは、一切市場には出していません。

基本、ご面談したお客様や会員様にご売却しています。

いち早く情報をゲットしたい方は是非登録をお願いします。

 

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嬉しい契約!

先日、約3か月前にご夫婦でご来社しご面談させて頂いたお客様と無事にご契約をさせて頂きました!

ご面談の時には、奥様が妊娠中で大きなお腹だったのですが、無事に誕生され契約書の調印で再度来社して頂いたときはお子様と3人で。

本当にありがとうございます!

 

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 10月にお引渡しをする予定です。駅から徒歩2分の好立地!

弊社のコンパクトアパートは、今までの実績からも駅から徒歩10分以内であれば、間違いなく賃貸が付くのは実証済みですが、2分となると間違いないですね!

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女性を意識したパース完成予想パースです。

お子様のためにもいいものを作り上げます!

 

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アパートローン厳格化の記事

昨年からアパートローンについてかなりナーバスな記事が多いです。

headlines.yahoo.co.jp

本日の記事です。

確かに、サブリースに関しての事故は多いみたいです。

 

そもそもなぜ、サブリースが必要なのか・・・?

 

空室リスクを回避したい、安心、大手のサブリースだからetc

などをよく聞きます。

結局、シェアハウスや、スルガ銀行の件等、全くリスクヘッジにはならないことを早く理解するべきです。

 

ちなみに弊社はサブリースは一切行っていません。

賃貸募集の際は、アドバイスや、賃貸付けに強い業者様を紹介するだけです。

そして、2か月あれば8割以上稼働します!

1年後に空きが出たとしても、オーナーさんによっては家賃を1000円~2000円上げて募集を成功されている方もいらっしゃいます。

 

アパート経営は、やはり、自分自身でお勉強をして、メリット、デメリット、リスクをご理解してご購入されるのがベストです。

 

弊社では、面談予約を随時行っています。

この機会に是非!

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ライディックス YouTube 公式チャンネル始動!

今回、YouTubeでライディックスの公式チャンネルを開始しました!

 

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もっと弊社が建てるコンパクトアパートを知って頂くためと、ブルーオーシャン戦略アパート経営のノウハウ、そして、お引渡しをしたお客様のご質問に動画で分かりやすくご説明する場として、将来的には、YouTubeで賃貸募集を完結できるようなコラボ動画など、今後充実していきたいと考えています。

 

また、弊社会員様に公開した後にYouTube上で新規物件を発表したりも考えていますので、是非、チャンネル登録をしていただければ幸いです。

 

 

 

お客様とのご面談

最近は、毎週末お客様との面談のアポが入ります。

面談ではセミナーでいつも使っている資料をお見せします。

 

面談の冒頭で、次の質問から始まります。

 

・30年間本当に満室経営ができると思いますか?

・東京圏への人口増はこのまま続くと本当に思いますか?

・アパート経営のリスクを本当に考えていますか?

 

この質問をすると当然、投資家様は目が点になります。

 

利回りは非常に大事です。

それは否定しません。

 

しかしながら、本当に大事なのは、あらゆるリスクを考えアパート経営を行うべきです。

我々ライディックスは、あらゆるリスクを考えコンパクトアパートを提案しています。

そして、ブルーオーシャン戦略で賃貸付を行っています。

 

7月は、まだ、面談予約に余裕がございます。

是非この機会にご来社頂ければ幸いです。

 

ご面談予約

info@lidix.co.jp

 

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会員様限定物件配信スタートしました!

題名の通りですが、昨日より会員様限定でのコンパクトアパート新規案件をメール配信にてご紹介しております。

かなりの反響を頂戴していまして、今更ながら投資家様の購買意欲に驚かされております。

 

今回の物件の中には、弊社が売主ではなく、監修という立場でかかわらせて頂いている物件もありまして、当初は保有を考えていたのですが、決算の関係上、売却したいとのご意向があり高利回りで販売する物件もございます。

ちなみに都内で新築利回り7%以上です!しかも、満室稼働中です!

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その他には、繁忙期に完成予定の駅徒歩1分の物件もあったりと、目白押しです。

この機会に是非、会員登録をして頂ければと思います。

 

また、弊社の物件に関しては、お申し込み順で物件をお止めすることはございません。

金融機関の事前承認が下りたお客様より優先的にご契約をさせて頂いておりますことをご了承下さい。

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