コンパクトアパートで始める新築不動産投資 by Lidix

Lidixが開発した投資用不動産 コンパクトアパート情報をお送りします

お客様とのご面談

最近は、毎週末お客様との面談のアポが入ります。

面談ではセミナーでいつも使っている資料をお見せします。

 

面談の冒頭で、次の質問から始まります。

 

・30年間本当に満室経営ができると思いますか?

・東京圏への人口増はこのまま続くと本当に思いますか?

・アパート経営のリスクを本当に考えていますか?

 

この質問をすると当然、投資家様は目が点になります。

 

利回りは非常に大事です。

それは否定しません。

 

しかしながら、本当に大事なのは、あらゆるリスクを考えアパート経営を行うべきです。

我々ライディックスは、あらゆるリスクを考えコンパクトアパートを提案しています。

そして、ブルーオーシャン戦略で賃貸付を行っています。

 

7月は、まだ、面談予約に余裕がございます。

是非この機会にご来社頂ければ幸いです。

 

ご面談予約

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会員様限定物件配信スタートしました!

題名の通りですが、昨日より会員様限定でのコンパクトアパート新規案件をメール配信にてご紹介しております。

かなりの反響を頂戴していまして、今更ながら投資家様の購買意欲に驚かされております。

 

今回の物件の中には、弊社が売主ではなく、監修という立場でかかわらせて頂いている物件もありまして、当初は保有を考えていたのですが、決算の関係上、売却したいとのご意向があり高利回りで販売する物件もございます。

ちなみに都内で新築利回り7%以上です!しかも、満室稼働中です!

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その他には、繁忙期に完成予定の駅徒歩1分の物件もあったりと、目白押しです。

この機会に是非、会員登録をして頂ければと思います。

 

また、弊社の物件に関しては、お申し込み順で物件をお止めすることはございません。

金融機関の事前承認が下りたお客様より優先的にご契約をさせて頂いておりますことをご了承下さい。

会員登録はこちらです!

 

 

初リピーター

去年、コンパクトアパートをご購入頂いたお客様からご連絡を頂戴し、なんと2棟目のお申込みを頂きました。

今までも、2棟目をご検討して頂いたお客様もいらっしゃいましたが、昨今のアパートローンの事情により、中々前に進みませんでした。

 

そのお客様は、人間的にも本当に良い方でこちらの方としても、絶対良いもを建てるぞと気合も入ります。

現在ご所有のコンパクトアパートも満室稼働中で、今後のローン事情にもよりますが、買い進めて頂けるお話も頂戴して嬉しい限りです。

 

もっと詳しくブルーオーシャン戦略に基づくコンパクトアパート経営についてお聞きしたい方はご面談予約を随時受け付けております。

 

まずは会員登録をお願い致します!

 

 

 

ブルーオーシャン戦略投資

コンパクトアパートは、弊社が提案する「ブルーオーシャン戦略不動産投資」を実現するためには、欠かせない商品です。

ご面談でご来社頂いた投資家様には資料をお見せしご説明します。

そして、最近、【ブルーオーシャン・シフト】 が発売され、弊社の戦略をさらに進化するべく勉強しています。

 

不動産業界という、レッドオーシャンの中、コンパクトアパートで光明を得た弊社。

 

ライバル企業を打ち負かそうとするのではなく、むしろ買い手や自社にとっての価値を大幅に高め、競争のない未知の市場空間を開拓する。

 

ブルー・オーシャン・シフト

ブルー・オーシャン・シフト

 

 現在、お引渡しを済ませたコンパクトアパートは100%稼働中です。

しかも、当初の家賃よりも高く貸しているオーナー様もいらっしゃいます。

エビデンス含め情報を開示させて頂きます。

ご面談予約は、弊社ホームページよりお願い致します。

ライディックス株式会社 ホームページ

 

大阪地震

まずは、今回の地震で被災された方に謹んでお見舞い申し上げます。

 

弊社のビジネスモデルで建売事業があります。

お買い求め頂くお客様はほとんど、自分が買う建物の地震対応が気になるところです。

なぜなら、これから何十年とこの家に住まなければならないからです。

 

しかしながら、アパート経営を検討している投資家様は、賃借人に対する安全を本当に考えているでしょうか。

高利回りでキャッシュフローが出ればそれでいい!

とお考えになっていないでしょうか。

 

今後、アパート経営は、間違いなく賃貸付けがカギになります。

同じような間取り、同じ家賃、同じ広さのアパートが多いレッドオーシャンの中、改めて賃借人の安全を考えたアパートがあれば選んで頂く可能性も高くなります。

 

弊社のコンパクトアパートは、全棟耐震等級2を装備しています。

高利回り、キャッシュフローも大事ですが、安全に住んでいただくことにも注目をして頂きたいです。

 

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新規案件発表!

ご好評頂いているコンパクトアパート。

いよいよラインナップがそろってきました。

来週よりぞくぞくと発表になります!

 

その中には、弊社が監修をしていて、パートナーの会社様が保有目的で購入された物件も決算の関係で高利回りで販売をする目玉物件もございます。

もちろん満室です!

 

コンパクトアパートは、基本、市場に出回りません。

全て弊社会員様か、協力会社様の会員様でご契約をさせて頂いています。

 

是非、この機会に会員登録をお済ませ下さい。

 

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ライディックスの事業内容

業者様や投資家様から弊社がアパート業者と思われているみたいなので、この場をお借りして弊社の事業内容をお知らせしたいと思います。

 

現在は、建売事業60%でコンパクトアパート事業が40%ほどです。

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 元々建売業者なので、土地の顔に関してはこだわりがあります。

弊社の物件は角地が8割です。

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そして、建売のノウハウや設備をコンパクトアパートにも活かしています。

例えばコンパクトアパートのトイレ。

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 手洗い場付きタンクレストイレ。

6,000万円台の建売と同じトイレを使っています。

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 リビングのアクセントクロスもコンパクトアパートに採用。

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そしてリノベーション事業も行っています。

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